政府公布北部都會區洪水橋／厦村新發展區、粉嶺北新發展區及新田科技城三個片區的開發試點詳情，並將於12月展開為期3個月的市場意向調查，邀請有意者提交意向書，以便日後敲定招標細節和條款。民建聯發展事務發言人、新界北立法會議員劉國勳表示歡迎，認為三個片區試點方向正確，有助加快發展。
劉國勳議員指出，政府公布試點有助企業計算投資，並關注融資借貸年期的彈性。他提倡以公私營模式推動北部都會區發展，透過市場的高效運作和彈性，為建設北都提速、提效，並減輕政府財政負擔。劉國勳建議政府協助發展商做好融資和貸款安排，提高參與片區發展的意欲。
劉國勳議員留意到部分片區並非完全相連，建議政府容許調整三個片區的住宅地積比，以增加項目的財政誘因。他認為，個別片區涉及面積較大和複雜，期望政府收集意向後盡早展開招標，並參考內地片區發展的成功例子，加入城市營運概念。
劉國勳議員認為，本港發展商擅長發展基建和房地產項目，今次三幅片區均涉及產業用地，發展商需考慮如何做好營運。他指出，片區地理位置佳，但部分需要其他基建配合，促請政府加快發展北環綫和北環綫支線同步的發展，以落實基建先行。
政府將於12月展開市場意向調查，劉國勳議員期望政府收集意向後盡早展開招標，特別是政府已就部分新發展區進行平整，期望有相關片區可與政府的工程同步發展，提高效益。
