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居屋綠置居白居二4月30起申請 七折售居屋五大項目推近八千伙 增配額助青年上車落實多項措施

香港房屋委員會(房委會)今日(2026年4月22日)宣布,「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」三項計劃將於2026年4月30日上午8時至5月20日晚上7時同步接受申請。為精簡流程,三項計劃將於2026年第2季同日攪珠,決定選樓優先次序或配額分配。居屋及綠置居預計分別於2026年第4季及第3或第4季開始選樓,而白居二成功申請者預計於第4季獲發批准信。

「居屋2025」將推售位於啟德、錦田、將軍澳、屏山及東涌的5個新項目,提供接近7,000個單位,實用面積約281至560平方呎。單位以市價七折發售,售價介乎約150萬元至480萬元。政府預計未來5年(2026/27至2030/31年度)的居屋供應量將達59,000個單位,較上一個5年期增加近50%,每年平均供應約12,000伙,顯著增加市民「上車」機會。

「綠置居2025」則推售九龍灣新項目盛緻苑,提供超過800個單位,實用面積約280至469平方呎,以市價六折發售,售價約168萬元至354萬元。此外,計劃亦涵蓋新一批租置計劃回收單位,定價由16萬元至137萬元不等。房委會亦全力配合大埔宏福苑的居住安排,於兩項計劃中預留2,000個單位供已出售業權的宏福苑業主選購。

為落實《施政報告》措施,是次計劃引入多項新規定以完善房屋階梯。白居二配額增加1,000個至總數7,000個,其中2,000個撥予40歲以下青年;參加「青年計劃」的青年家庭或單人申請者,以及過去兩次連續申請失敗者,均可獲額外抽籤號碼。綠白表配額比例調整至50:50,而新單位在公開市場的出售限制年期亦由15年縮短至10年,以鼓勵業主向上流動。

在選樓優先次序方面,受房委會清拆計劃影響的租戶(如華富邨、彩虹邨等)可獲優先權。「家有長者」及「家有初生」優先選樓計劃共佔新居屋及新綠置居單位總數約40%的配額,一人申請者則佔約10%。公眾可由2026年4月23日起於指定網站下載資料,或到樂富客務中心及觀塘綠置居售樓處參閱展覽。市民如欲查詢詳情,可致電房委會銷售熱線2712 8000。

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