房委會將於今年中進行公屋租金檢討，房屋署署長羅淑佩表示，即使租金加幅達10%的上限，相信住戶是負擔得到。此話引來民主黨副主席莫建成的強烈批評，他認為羅淑佩的言論是嚴重「離地」，完全不了解民間疾苦，並促請政府不要在社會困難時期與民為敵。
莫建成指出，加租的金額並不是市民是否能夠負擔得到的問題，而是會影響整個家庭的生活質素和經濟狀況。他表示，過去兩年一般市民的薪金加薪也沒有10%，而未來一年香港經濟仍相當不穩，不少僱員有機會面對凍薪裁員的問題，因此加租10%是十分離譜的説法。
莫建成又批評，政府正面對嚴峻的財政危機，但在財政預算案公布前夕，不斷有高官「放風」及「出口述」說加租、加急症室收費等事宜。他強調，增加公屋租金和政府服務收費必定是直接影響民生，尤其是基層市民，他促請政府在社會困難時期要以民為本，不要與民為敵。他亦建議房委會應檢討加租機制，不應集中計算住户收入，亦應多加考慮通脹及家庭開支，不要每次租金調整都是「有加無減」，同港鐵票價如出一轍。
