北部都會區三個「片區開發」試點收到22份意向書，反映業界對新模式的熱烈支持，政府正敲定招標細節。民建聯新界北立法會議員劉國勳於4月3日召開記者會，提出四大建議，促政府把握市場反應，將意向轉為實際行動。他指出，試點吸引本地及內地發展商、承建商等參與，但若招標條款不符合市場運作，或重演洪水橋/厦村項目「意向熱、投標冷」的局面，影響北都發展進程。
劉國勳建議調整設計佈局，擴大試點範圍連接道路，形成完整地塊；放寬土地用途及地積比，提供彈性發展模式；設立專班提升基建透明度，並讓開發商參與部分運輸建設；以及靈活財務安排，如調高住宅地積比至6.5倍以上、分期支付地價及協助融資。他強調，招標不應只看價格，建議採「雙信封制」，優先選財務穩健、執行力強的投標者，確保項目長期成功。
劉國勳樂見政府與業界交流，期望細化招標條款，將22份意向書轉化為實質成果。「片區開發」是北都多元發展關鍵，他促政府整合意見，解決地塊零散、基建不明等問題，提升項目吸引力，推動北部都會區提速、提效，實現經濟與社會效益最大化。
