民建聯今日（9日）表示，根據發展局2021年的資料，本港樓齡達30年或以上的私人樓宇有2.7萬幢；其中樓齡達50年或以上的私人樓宇數目在過去10年急增至9,200幢。然而，截至去年12月，全港3100多幢「三無大廈」日久失修，舊樓石屎墮下已致途人受傷，引起社會廣泛關注。
民建聯指出，政府原先預計整個樓宇復修流程需時15個月，包括籌組業主大會、招標、驗樓、修葺至驗收。然而，實際情況顯示，每年只有200幢樓宇完成驗樓及維修，遠遠無法追趕樓宇老化速度。民聯建中西區區議員劉天正估計，實際上大廈要完成整個流程需時4至8年。雖然會針對有即時危險的樓宇進行勘察及大維修，但這只涉及極少數個案。過往，政府曾透過兩次「樓宇更新大行動」直接介入無法自行籌組大維修的樓宇，但這仍然不足以解決問題。
為改善現狀，民建聯建議政府加強主導，包括由市區重建局(市建局)統籌試行「代聘顧問」服務。現時市建局提供「招標妥」服務，但法團和業主未必具備專業知識，容易在選取標書時出現問題。建議市建局提供代聘顧問的選項，以排除工程顧問參與「圍標」的風險，同時加快籌辦維修工程的進度。
對於樓齡50年或以上、戶數100戶以下的大廈，若接獲屋宇署「強制驗樓驗窗令」並能證明多番嘗試仍未能開展樓宇復修工程，民建聯認為可申請參與計劃。屋宇署承辦商將代辦法定通知所需的工程，並向拒絕遵從通知的業權人追討欠款及追究法律責任。政府部門可根據樓宇狀況、是否有即時危險、大廈能否自行完成維修等因素，決定是否提供協助，並為申請樓宇定優先次序。初期，民建聯建議部門以每年協助100幢有需要的大廈為目標。
